به‌روز شده در: ۰۵ آذر ۱۳۹۳ - ۰۲:۳۰
کد خبر: ۱۵۲۲۶۸
تاریخ انتشار: ۰۱ تير ۱۳۹۰ - ۰۹:۴۴
تعداد نظرات: ۴ نظر
در معاملات اجاره يك چهارم اجاره ماهانه از هر طرف معامله و در معاملات رهن، كارمزد دريافتي بر مبناي يك چهارم ميزان اجاره بهاي ماهانه از هر طرف معامله دريافت مي‌شود.
ایسنا: رييس اتحاديه كشوري مشاوران املاك با اعلام نرخ خدمات كارمزد واحدهاي صنفي مشاوران املاك، گفت: قانوت تعزيرات بر روند فعاليت اصناف نظارت مي‌كند و اگر كسي خارج از تعرفه اقدام به دريافت كميسيون كند، برخورد مي‌كنيم.

مصطفي قلي خسروي، با اشاه به اين‌كه براي برخورد با متخلفان بايد شكايت صورت بگيرد، تصريح كرد: شاكيان مي‌توانند با تماس با تلفن 124 و مراجعه به بازرسي وزارت بازرگاني و اتحاديه مشاوران املاك شكايات خود را اعلام كنند.

خسروي با بيان اين‌كه با انجام هر قرارداد مشاوران املاك بايد مبلغي را به حساب اتحاديه كشوري واريز كنند،‌ اظهار كرد: طبق تبصره يك ماده 31 قانون نظام صنفي اتحاديه در ازاي خدماتي كه ارائه مي‌دهد، مي‌تواند حق الزحمه دريافت كند و از آنجاكه اين سامانه به مشاوران املاك خدمات داده و آن‌ها را سازمان‌دهي كرده، اتحاديه مجاز به دريافت اين حق‌الزحمه است.

رييس اتحاديه كشوري مشاوران املاك درباره حداكثر نرخ خدمات كارمزد واحدهاي صنفي مشاوران املاك تهران تصريح كرد: براي معاملات املاك تا 30ميليون تومان از هر طرف معامله 0.5 درصد مبلغ مورد معامله، براي معاملات املاك تا 50ميليون تومان براي تا 30ميليون تومان اول 0.5 درصد و براي مازاد آن نسبت به مبلغ مازاد از هر طرف معامله 0.75 درصد، براي معاملات املاك از 50ميليون تومان تا 100ميليون تومان براي تا 30ميليون تومان اول 0.5 درصد و مازاد آن تا 50ميليون تومان 0.75 درصد و براي مازاد آن 0.5 درصد از هر طرف معامله، براي معاملات املاك بيش از 100ميليون تومان، براي تا 100ميليون تومان آن طبق بندهاي 1 و 2 و 3 مصوبه مذكور و براي مازاد آن ميزان 0.25 درصد به عنوان كارمزد از هر طرف معامله دريافت مي‌شود.

وي خاطرنشان كرد: در معاملات اجاره يك چهارم اجاره ماهانه از هر طرف معامله و در معاملات رهن، كارمزد دريافتي بر مبناي يك چهارم ميزان اجاره بهاي ماهانه از هر طرف معامله دريافت مي‌شود.

خسروي در ادامه افزود: اطلاع‌رساني درباره‌ي برخورد تعزيرات با مالكاني كه اجاره‌بها را نسبت به سال گذشته بيش از 7 تا 9 درصد افزايش دهند، از طريق رسانه‌ها و ارسال sms به مشاوران انجام شده است.

وي گفت: تاثير اجراي چنين قانوني به تدريج بيشتر مي‌شود و به نظر مي‌رسد با مرور زمان و در دراز‌مدت در جامعه جا بيفتد.

رييس اتحاديه كشوري مشاوران املاك درباره‌ي اين‌كه گفته مي‌شود، امكان دور‌زدن اين قانون وجود دارد، تصريح كرد: امكان چاپ اسكناس تقلبي هم وجود دارد، اما اين دليل نمي‌شود كه به‌طور كامل اسكناس چاپ نشود، به عبارت ديگر ما بايد كار خودمان را انجام داده و قانون را اجرا كنيم.
اخبار مرتبط:
شماره پیامک: ۳۰۰۰۷۰۸۷
نظرات کاربران
غیر قابل انتشار: ۰
انتشار یافته: ۴
ناشناس
|
|
۱۶:۴۰ - ۱۳۹۰/۰۴/۰۱
4
6
این نرخها وسوسه انگیزاست وکلیه کاسب ها علاقمند تغییر شغل به مشاوراملاک می باشند زیرابدون هیچگونه مسئولیتی فقط بانوشتن یک برگ قولنامه یااجاره نامه صاحب پول بادآورده می شوند وطبیعی است اگرنظر کارشناسی کسی بخواهد اعلام نمایند که موقع معامله است زیرادیربجنبی فردا ملک گران خواهد شد وهمیشه درتائید گرانی آینده شعارمی دهند
جمالي اصل
|
|
۱۱:۵۰ - ۱۳۹۰/۰۵/۱۹
1
3
وقتي همه چي خر تو خر شد معلومه که با دلالي يه معامله مي‌شه تموم خانواده يه کارمند رو خريد!
معلوم نيست آقايان محترم خودشون روي کدوم سفره باز و گسترده ي نشستن که براي مشاورين املاک محترم اينگونه حاتم بخشي مي کنند؟!!!
امير
|
|
۱۴:۰۷ - ۱۳۹۱/۰۷/۱۱
3
4
چرا هيچ اطلاعاتي در مورد شرح وظايف بنگاههاي معاملات ملكي نميدهيد وظيفه بنگاه فقط جوش دادن معامله و نوشتن يك قولنامه و گرفتن حق الزحمه هستش در طول مدت معامله تا قبل از محضر هر اتفاقي كه بين خريدار و فروشنده بيافته اصلا ربطي به بنگاه نداره همان روز اول حق الزحمه رو ميگيره و ديگه خودش رو ميكشه كنار در صورتيكه بايد تا روزمحضر در كنار خريدار وفروشنده باشه و هر مشكلي كه بينشان پيش بياد بايد از طريق بنگاه حل و فصل بشود لطفا در مورد شرح وظايف بنگاهها معاملات مليك در مقابل پولي كه ميگيرند به مردم اطلاع رساني كنيد .
mehdi homaei
|
|
۲۱:۰۹ - ۱۳۹۳/۰۱/۲۵
0
1
سلام خوانوادهایکه بدلیل بی خوانمانی مستاجر است انصاف نیست که همه ساله برای جابجایی کلی پول بنگاه بدهد .همان کرایه حمل وسایل برایش کافیست وبرای بنگاه هم همان سهم مالک . خوب است برای این مورد تصمیمی اتخاذ بشود
نظر شما
نام:
ایمیل:
* نظر:
تازه های سایت