خبر خوش برای مستاجرها و خانه اولی ها؛طرح جهش مسکن ملی ۳ میلیونی|جزئیات
آغاز ثبت‌نام مسکن ۳ میلیونی از امروز؛چه کسانی در اولویت ثبت‌نام طرح جهش مسکناند؟
طرح جهش مسکن ملی در سال های اخیر با افزایش قیمت رو به رو بوده است . طرح جهش مسکن ملی از زمان احمدی نژاد ساخته شد. طرح جهش مسکن ملی به منظور کاهش قیمت خانه ساخته شد . طرح جهش مسکن ملی ساخته شد تا افراد کم درآمد جامعه امکان خانه دار شدن برایشان محیا شود.طرح جهش مسکن ملی این روزهال تغییرات زیادی داشته است.
جزئیات طرح جهش مسکن ملی و الویت ها و شرایط
ثبت‌نام برای طرح مسکن ملی رئیسی از روز چهارشنبه، ۲۸ مهرماه آغاز می‌شود. امکان ثبت‌نام برای مسکن ارزان برای همه مستاجران و افراد فاقد مسکن، امکان‌پذیر است. اما برخی از افراد در اولویت دریافت مسکن هستند.
آنگونه که رئیس کمیسیون عمران مجلس اعلام کرده از فردا، ۲۸ مهرماه ۱۴۰۰ سامانه ثبت‌نام مسکن رئیسی آغاز می‌شود. در این طرح قرار است دولت واحدهای مسکونی ارزان در اختیار افراد فاقد مسکن قرار دهد. آنگونه که پیش از این گفته شده قرار است هر متر واحد مسکونی این طرح حدود سه میلیون تومان باشد.
اما شرایط ثبت‌نام در این طرح چیست؟ به گفته محمدرضا رضایی کوچی، رئیس کمیسیون عمران مجلس:
اولویت ثبت‌نام طرح جهش مسکن
۱- سامانه ثبت‌نام مسکن رئیسی بدون محدودیت زمانی است. یعنی زمان کافی وجود دارد که همه مشمولان در آن نام‌نویسی کنند.
۲- این طرح برای مستاجران و افراد فاقد مسکن است و شامل افراد دیگر نمی‌شود.
۳- زنان مجرد بالای ۳۵ سال به‌عنوان سرپرست خانوار در نظر گرفته می‌شوند و مشمول خرید مسکن هستند.
۴- افرادی که در طرح مسکن ملی ثبت‌نام کرده و هنوز مسکنی تحویل نگرفته‌اند، مشمول طرح جهش تولید مسکن می‌شوند. اما این دسته از متقاضیان لازم نیست مجددا در سامانه جدید ثبت‌نام کنند و درخواست آنها اعمال می‌شود.
اما شرایط ثبت‌نام برای مردان مجرد چگونه است؟ آنگونه که رئیس کمیسیون عمران مجلس خبر داده هنوز شرایط خاصی برای ثبت‌نام این افراد اعلام نشده است. اما ممکن است برای مردان مجرد متقاضی طرح مسکن رئیسی هم شرایط سنی تعیین شود. احتمالا مردان ۴۰ ساله مجرد هم بتوانند در سامانه طرح جهش مسکن ثبت‌نام کنند.
همچنین پیش از این گفته شده بود متقاضیان طرح جهش مسکن باید سابقه پنج سال سکونت در شهر مورد تقاضا را داشته باشند. اما احتمالا این شرط حذف می‌شود و شرایط آسان‌تر می‌شود.
واگذاری مسکن متری ۳ میلیون؟
اگرچه هنوز جزئیات قیمت مسکن رئیسی اعلام نشده اما پیش از این گفته شده بود قرار است هر متر واحد مسکونی در طرح جهش مسکن متری دو میلیون و ۷۵۰ هزار تومان باشد. یعنی یک دهم متوسط قیمت کنونی مسکن در تهران.
آنگونه که نایب رییس کمیسیون عمران مجلس پیش از این گفته بود در طرح جهش تولید مسکن، قرار است زمین رایگان از طرف دولت در اختبار مردم قرار داده شود. زمین‌هایی که گفته می‌شود مازاد زمین‌های دولتی است. با ارائه زمین رایگان، قرار است قیمت هر متر واحد مسکونی حدود سه میلیون تومان باشد.
اگرچه بسیاری از انبوه‌سازان و سازندگان مسکن می‌گویند قیمت تمام شده مسکن حداقل دو برابر این رقم است و دولت امکان ساخت مسکن با متری سه میلیون تومان را ندارد.
مبلغ وام طرح جهش مسکن چقدر است؟
همچنین قرار است دولت به متقاضیان طرح جهش مسکن، وام بدهد. اگرچه هنوز مبلغ این وام مشخص نیست. اما آنگونه که وزیر راه و نمایندگان مجلس گفته‌اند مبلغ وام بین ۳۰۰ تا ۴۵۰ میلیون تومان است.
همچنین گفته شده که اقساط ماهیانه وام طرح جهش مسکن، بین ۳ میلیون و ۷۵۰ هزار تا ۵ میلیون تومان است. این وام ۲۰ ساله است. اما مشخص نیست کارمزد آن چقدر است. برخی می‌گویند کارمزد تسهیلات مسکن رئیسی ۱۸ درصد است اما برخی از نمایندگان از وام خرید مسکن با کارمزد زیر ۱۰ درصد خبر داده‌اند.
ثبت‌نام اولیه به صورت غیرحضوری انجام می‌شود. متقاضیان باید از طریق سامانه ثمن اقدام به ثبت درخواست کنند.
سامانه ثمن اکنون فعال نیست و بزودی باز می شود
آدرس سامانه ثمن برای ثبت‌نام
پیگیری‌ها از وزارت راه و شهرسازی مشخص شد که سامانه ثمن به آدرس «SAMAN.MRUD.IR» برای ثبت‌نام متقاضیان جهش مسکن در نظر گرفته شده است.
دیدگاه تان را بنویسید