انتشار یافته: ۱
در انتظار بررسی: ۰
غیر قابل انتشار: ۰
ناشناس
Iran, Islamic Republic of
۱۴:۰۳ - ۱۳۹۸/۰۷/۲۰
0
0
دعوا بين مشاوران املاك و آگهي هاي اينترنتي است كه انحصار را از دست مشاوران خارج كرده. شما خيلي جدي نگيريد چون آخرش همه مي دانند كه نمي توانيم جلوي اين كه مردم ملك خصوصي خودشان را اجاره بدهند را بگيريم و فقط دعوا بر سر اين است كه چه كسي كميسيون مي گيرد. به صورت كلي اين كه دولت هزينه روزانه كند تا بعد يك عده اي به سود بيشتري برسند روش غلطي است. اگر راهي باشد كه يك بار هزينه كنيد تا بعد براي هميشه بخش خصوصي به سود برسد و هزينه نظارت را هم از طريق ماليات بدهند ايرادي ندارد ولي هزينه هاي دائمي اشتباه است و وظيفه دولت نيست.

مسئله بعدي اين است كه كلا سيستم سنتي مشاوران املاك شديدا ناكارآمد است و در بلند مدت مثل كالسكه چي ها و بقيه مشاغل ضعيف گذشته حذف خواهد شد و قرار نيست به اين صورت ادامه پيدا كند در نتيجه هزينه كردن براي محافظت از آن سرمايه گذاري خوبي نيست. مگر اين كه هزينه ها به صورت زيرساختي و براي ايجاد يك سيستم بهتر توزيع منابع مسكن باشد. مثلا در اكثر كشورها يكي دو سايت مسكن هستند كه با نقشه و توضيحات و قيمت و عكس،‌ خانه هاي فروشي و اجاره اي را در دسترس مردم مي گذارند و معمولا هم فقط املاكي ها آگهي مي دهند و قرارداد و انحصار روي ملك مورد نظر دارند كه باعث درآمد پايدار براي آنها مي شود. سايت هاي املاك در ايران حداقل تا جايي كه در گذشته ديدم از اين نظر بسيار ضعيف و غير قابل مقايسه با سايت هاي خارجي هستند و نقشه و نظم درستي ندارند. بياييد يك بار هزينه كنيد و يك سيستم جامع املاك با نقشه و امكانات اطلاعاتي خوب بزنيد تا توزيع بهتر انجام شود.
نام:
ایمیل:
* نظر:
تازه های سایت