از بازار مسکن تهران چه خبر؟
تقریبا نیمی از معاملات مسکن تهران در پنج منطقه از شهر انجام میشود که در این میان منطقه۵ تهران یکی از مناطقی است که همواره بیشترین حجم معاملات را نسبت به دیگر مناطق پایتخت به خود اختصاص میدهد.
گزارشهای مرکز آمار ایران از بازار مسکن تهران نشان میدهد که تقریبا نیمی از معاملات مسکن پایتخت در پنج منطقه از مناطق ۲۲ گانه شهر تهران انجام میشود. مناطق ۵، ۱۰، ۲، ۴ و ۱۴ در شهریور امسال ۴۸ درصد قراردادهای خرید و فروش مسکن در پایتخت را به خود اختصاص دادند و این نسبت در ماه مهر هم کماکان حفظ شده است.
غالب این مناطق در شرق و غرب تهران قرار دادند و یک منطقه از نیمه جنوبی شهر هم در بین آنها قرار دارد. قیمت مسکن نوساز در این مناطق تقریبا با میانگین قیمت مسکن برابری دارد. بر اساس آخرین گزارش بانک مرکزی، میانگین قیمت مسکن در مهر ماه ۱۴۰۰ حدود ۳۱ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان بوده است که در این مناطق و به ویژه در غرب و شرق تهران با اختلاف چند میلیون تومانی نسبت به این قیمت، عرضه میشود.
در مناطقی مانند منطقه ۱۰ و ۱۴ قیمت مسکن نوساز تقریبا در حد همان قیمت میانگین است و خانههای چند سال ساخت با نرخ ارزانتر فروخته میشود. در ادامه تعدادی از آگهیهای فروش مسکن در مناطق پر مشتری تهران را بنا به فایلهای فروش بنگاههای املاک مناطق میبینید: