مردم قیمت مسکن خود را با قیمت سکه و طلا مقایسه می‌کنند
عضو کمیسیون عمران مجلس با تاکید بر اینکه افزایش قیمت مسکن واقعی نیست، گفت: در شرایطی که قیمت مسکن رشد جهشی داشته است دولت باید شرایط پرداخت تسهیلات بدون سپرده با نرخ سود پایین را برای رونق بازار مسکن فراهم کند.
خبرگزاری تسنیم: شادمهر کاظم زاده با اشاره به عوامل دخیل در افزایش قیمت مسکن طی چند ماه اخیر اظهار کرد: در رابطه با اینکه چرا قیمت مسکن به یک باره طی چند ماه با افزایش قابل توجه مواجه شد، چند دلیل را می‌توان متصور شد؛ نخست اینکه طبیعتا مردم سرمایه خود را با تورم اعلامی از سوی دولت مقایسه می‌کنند در این شرایط وقتی بازار‌های موازی با بخش مسکن یعنی بازار‌های سکه و ارز طی مدت کوتاهی سود‌های کلان نصیب سرمایه گذاران می‌کند بنابراین به تدریج استقبال از بازار‌های موازی مسکن افزایش می‌یابد و سرمایه گذاری در حوزه مسکن نیز کاهش پیدا می‌کند. وی ادامه داد: بنابراین وقتی مردم سرمایه‌های خود را با سرمایه گذاران بازار‌های موازی از جمله سکه که طی دو ماه ۲۵ درصد افزایش پیدا کرد، مقایسه می‌کنند با کاهش سرمایه گذاری در حوزه مسکن مواجه می‌شویم که این عدم تعادل اقتصادی در بازار‌های مختلف می‌تواند به بازار مسکن تسری یابد. وی بیان کرد: البته این افزایش قیمت اخیر را نمی‌توان طبیعی دانست و به احتمال بسیار زیاد این افزایش قیمت، حبابی است. دبیر کمیسیون عمران مجلس اظهار کرد: ماهیت بخش مسکن نسبت به سایر بخش‌های اقتصادی از جمله کشاورزی
این است که ریسک سرمایه گذاری در این صنعت بسیار پایین است و در غالب موارد، تمرکز دولت بر تسهیلات مسکن در نهایت می‌تواند منجر به افزایش قدرت خرید خانوار همراه با تضمین بازپرداخت و اشتغالزایی شود. وی همچنین درباره راهکار‌های افزایش قدرت خرید متقاضیان واقعی بازار مصرفی مسکن، گفت: در این شرایط دولت باید به گونه‌ای برنامه ریزی کند تا تسهیلات با نرخ سود پایین بدون شرط سپرده گذاری و بدون انتظار یک ساله به متقاضیان پرداخت شود. وی افزود: اگر دولت تسهیلات بدون سپرده با سود‌های پایین به متقاضیان واجد شرایط پرداخت کند می‌تواند در رونق بازار مسکن موثر باشد.
دیدگاه تان را بنویسید