قیمت مسکن در ایران تحت تاثیر چه چیزی است؟

پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی: حامد مظاهریان در جلسه هم‌اندیشی سیاست‌های زمین شهری در ایران تاثیر کنونی قیمت زمین در قیمت واحد‌های مسکونی را غیر قابل قبول توصیف دانست و گفت: باید با کمک اندیشمندان حوزه اقتصاد شهری و مسکن سیاست‌های جدیدی برای موضوع زمین شهری در ایران تدوین شود. مظاهریان به تاثیر میزان قیمت زمین در قیمت آپارتمان در ایران اشاره کرد و افزود: در واقع قیمت واحد مسکونی در ایران به شکل غیر قابل قبولی تحت تاثیر قیمت زمین قرار دارد و این نسبت حتی قابل مقایسه با کشور‌هایی که دارای مشکل کمبود زمین هستند، نیست. وی ادامه داد: بر اساس تحقیقاتی که انجام شده تاثیر قیمت زمین بر واحد مسکونی در ایران حتی از کشور‌های اروپایی نیز بیشتر است. مظاهریان با اشاره به چالش‌های سیاست گذاری برای زمین در ایران گفت: سیاست‌های زمین شهری در ایران همیشه وضعیت دوگانه‌ای را تجربه کرده است و طی دهه‌های گذشته شاهد سیاست‌های متناقضی بوده‌ایم. به عنوان مثال سیاست‌های این بخش در عمران شهر‌های جدید در تضاد با سیاست‌های شهری شهرداری‌ها قرار دارد. در حالی که سیاست گذاری برای ایجاد شهر‌های جدید هدف تثبیت یا کاهش تراکم شهر‌های مجاور را دنبال می‌کرد، همزمان شهرداری‌ها با افزودن غیر قابل توجیه بر تراکم شهر‌ها سیاست‌های متناقضی را پیگیری می‌کردند. وی ادامه داد: به هر حال مشخص است که نمی‌توان در کشور از یک سیاست مشخص درباره زمین صحبت کرد. معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی هدف از تشکیل جلسه هم‌اندیشی سیاست‌های زمین شهری در ایران را شروع بحث تدوین سیاست‌های جدید در حوزه زمین دانست و گفت: این جلسه مبنای حرکت جدیدی در حوزه سیاست‌ها و بحث‌های مربوط به زمین محسوب می‌شود، لذا امیدوارم در این مورد به یک جمع‌بندی نهایی رسیده تا بتوان در قالب یک سیاست روشن و برنامه برای آینده مسائل مختلف را هماهنگ کنیم. مظاهریان در پایان بر لزوم استفاده از تجربه‌های پیشین در تدوین سیاست‌های نو نیز تاکید کرد و افزود: به عنوان مثال سازمان ملی زمین تجربه‌های مشخصی در این رابطه طی ۴۰ سال گذشته داشته است؛ بنابراین امروز فرصتی است که در این باره گفتگو صورت گیرد.