آفتاب در جنوب تهران غروب کرد

سراج:اما شهر آفتاب که دراولین ماه زمستان دوسال پیش در جنوبی ترین نقطه تهران کلنگش به زمین خورد ، قرار بود چه شهری باشد . این شهر در ضلع جنوب غربی حرم مطهر امام خمینی (ره) و مجاورت دانشگاه شاهد واقع شده بود و مهمترین عناصر ارتباطی آن را بزرگراه خلیج فارس و فرودگاه بین المللی امام خمینی(ره) و خط آهن تهران - جنوب و خط یک مترو میسر می‌ساخت. بعد از اینکه موقعیت شهر آفتاب توسط کمیته راهبردی پروژه ، تایید و مناسب‌ترین گزینه تشخیص داده می شود ، نتیجه مطالعات همراه گزارش به شورای اسلامی شهر تهران ارایه می شود و لایحه مجوز اجرایی پروژه نمایشگاه در شهر آفتاب توسط شهرداری تهران صادر و بلافاصله مطالعات در فاز بعدی آغاز می شود . اولین قدم در طراحی نمایشگاه ، انتخاب الگو و چیدمان مناسب سالن‌ها با توجه به جمعیت بود و جمعیت هدف این نمایشگاه سیصد هزار نفر بازدید کننده در روز بود . پس از انتخاب الگو و برآورد نیازهای خدماتی نمایشگاه ، طراحی‌های بسیاری توسط کارشناسان بررسی و تحلیل شد و در نهایت بهترین و مناسب‌ترین طرح مورد تایید قرار گرفت . تمام سایت در یک بوستان سبز توسعه ، گنجانده شده بود و بازدید ‌کنندگان در هر گوشه‌ای با فضاهایی همانند آب نماها که مظهر یکی از عناصر مهم معماری ایرانی است و مجسمه‌ های اساطیر ایران باستان با تلفیق از معماری اسلامی رو به رو می شدند . از دیگر خصوصیات این طرح ، می توان به استخری با فواره‌های نورانی که در گرداگرد آن یادمان آفتاب جایگزاری شده اشاره کرد . در این طرح ، سه ورودی اصلی برای بازدیدکنندگان و چندین ورودی برای برگزار کنندگان و پرسنل نمایشگاه در نظر گرفته شده بود و از ویژگی‌های منحصر به فرد این طرح که در نمایشگاه‌های دیگر دنیا وجود نداشت و شاخصه‌های هنر ایرانی بود می‌توان به باغچاله و طاقواره‌های متصل همانند سی و سه پل اشاره کرد. در فاز اول، 4 سالن با 15 هزار متر مساحت و 6 سالن در فاز دوم که مجموعا" 150 هزار متر مربع گنجایش دارد، ساخته می شد. در این طرح 44 هزار متر مربع ساختمان‌های اداری، 36 هزار متر مربع ساختمان‌های خدماتی و 12 هزار متر مربع به انبارهای گمرکی اختصاص داده شده بود. در مجموعه نمایشگاه سی هزار واحد پارکینگ در نقاط مختلف با ورودی‌های متعدد پیش بینی شده است و جهت رفع نیازهای خدماتی مجموعه، هتل 5 ستاره ای با 350 اتاق با استفاده از الگوی معماری باغ مرکزی برای اقامت بازدیدکنندگان خارجی و ایرانی و همچنین یک مجموعه 360 واحدی هتل آپارتمان احداث می شود. یک سیستم حمل و نقل داخلی به صورت تسمه نقاله برای مراجعه کنندگان در زیر طاقواره‌ها با دیدی به حیاط مرکزی پیش بینی شده که به معلولین و افراد مسن سرویس می‌داد. مساحت کل مجموعه نمایشگاه 140هکتار بود و حدود یک میلیون و 500هزار متر مربع بنا در این مجموعه احداث می شد. اما بودجه این شهر رویایی از کجا قرار بود تامین شود ؟ شورای شهر تاکید کرده بود هزینه‌ها به هیچ وجه از بودجه جاری شهرداری تأمین نشود وبرای تامین هزینه نجومی این شهر ، شهرداری تهران به مدت یکسال با فراخوان عمومی و مذاکره با بیش از یکصد سرمایه گذار از بخش‌های مختلف داخلی و خارجی ، موفق شد با شرایط بسیار مطلوب ، قراردادی را نهایی کرده و پس از چند ین ماه بحث و مذاکره شرکت بین‌المللی GTE به عنوان طرف قرارداد و سرمایه‌گذار معرفی شد . این شرکت تجربه‌هایی نظیر ساخت مرکز نمایشگاهی ریمینی ایتالیا، لاپیزیک آلمان، شینزن چین، مونترال کانادا، اوزاکای ژاپن و ته‌جان کره جنوبی را در کارنامه خود داشت. کلنگ به زمین می خورد اما انگار قرار نیست اتفاقی بیافتد ودر این میان مدیر پروژه عوض می شود و هنوز طرح ها امکان اجرایی شدن را پیدا نکرده اند ، با آغاز سال جدید دوباره پیگیری های پروژه های قدیم از سر گرفته می شود . مدیر عامل سازمان سرمایه‌گذاری و مشارکت‌های مردمی شهر تهران می گوید : هنوز ساخت نمایشگاه بین‌المللی آغاز نشده است. انگار که تردیدی برای اعلام خبر وامیدی برای یافتن سرمایه گذار خارجی وجود دارد و کلخورانی که می داند باید به زودی خبر منتفی شدن پروژه را اعلام کند بی آنکه حرفی از تحریم ها به میان بیاورد محتاطانه پاسخ می دهد : هنوز شروع عملیات عمرانی مشخص نیست. وی به سرمایه‌گذاری 2 هزار میلیاردی در پروژه شهر آفتاب اشاره می کند ورو به خبرنگاران می گوید : حجم سرمایه‌گذاری در پروژه شهر آفتاب بسیار بالاست و سرمایه‌گذار در این زمینه محدود است. مدیر عامل سازمان سرمایه‌گذاری و مشارکت‌های مردمی شهر تهران که سخت در پی توافق با طرف های خارجی است و از بی رقبتی سرمایه گذاران داخلی مطلع است ادامه می دهد : 2 توافقنامه امضا شده و به شکل موازی کار انجام می‌شود ولی هنوز سرمایه ‌گذار نهایی مشخص نشده است. او تاکید می کند : به محض این‌که قرارداد ‌نهایی را با سرمایه‌گذار خارجی ببیندیم کار را آغاز خواهیم کرد و این پروژه از زمان شروع ظرف مدت 36 ماه به طور کامل ساخته می‌شود. رییس شورای اسلامی شهر تهران هم روزی در ارتباط با پروژه شهرآفتاب گفته بود : «ما درصدد هستیم تا شهرآفتاب را به عنوان منطقه 23 شهرداری تهران ثبت کنیم. این موضوع در زمان تصدی موسوی لاری در وزارت کشور با حضور من، احمدی نژاد (شهردار وقت تهران) و قالیباف (فرمانده وقت نیروی انتظامی) مطرح شد و تفاهمی به وجود آمد که این منطقه، منطقه ای ویژه است چرا که در آن نمی توان با فروش، درآمد، تراکم و نظایر این ها درآمدزایی کرد.» اما هنوز در شهرداری امید به ادامه پروژه هست و تلاش برای جستن سرمایه گذار ادامه دارد ، اما انگار قرار نیست طلسم یافتن سرمایه گذار خارجی بشکند ، تا آنجا که احمد دنیا‌مالی معاون فنی ـ عمران شهردار تهران در حاشیه نود و چهارمین جلسه علنی شورای شهر تهران اعلام می کند ، مشکلات مربوط به جذب سرمایه‌گذار موجب شده که عملیات اجرایی شهر آفتاب به تاخیر بیافتد. او ادامه می دهد : شرایط بین‌المللی موجب فسخ قرار داد با سرمایه‌گذار خارجی شده و به همین دلیل به دنبال جذب سرمایه‌گذار داخلی هستیم. البته با توجه به پیگیری‌های در دست انجام، امیدواریم عملیات اجرایی شهر آفتاب تابستان امسال آغاز شود. و بالاخره در نیمه اردیبهشت ماه ، قائم مقام معاون خدمات شهری شهرداری تهران از منتفی شدن ساخت بزرگ‌ترین شهربازی کشور در شهر آفتاب خبر می دهد . عیدیان در گفت‌وگو با فارس در پاسخ به این پرسش که عملیات ساخت بزرگترین شهربازی کشور در شهر آفتاب (نزدیک حرم مطهر حضرت امام خمینی) از چه زمانی آغاز می‌شود ؟ گفت: ساخت شهربازی دراین نقطه بنا به دلایلی منتفی شده است. ولی او قول می دهد در 2 نقطه دیگر تهران ساخت شهربازی را دنبال کنند اما این دو پروژه هم در حال جذب سرمایه‌گذار هستند و به نتیجه نرسیدنشان بعید نیست . داستان شهر آفتاب تمام می شود و منتظر می مانیم که کسی شهامت توضیح صادقانه پیدا کند و برایمان بگوید چرا آفتاب طلوع نکرده در جنوب شهر تهران ، غروب کرد .