ویلای پیش ساخته | هرآنچه باید در مورد قیمت، شرایط خرید و مجوز بدانید

در برهه‌ای از زمان که قیمت مصالح ساختمانی بسیار بالا رفته است، افراد به دنبال کاهش این هزینه‌ها با حفظ کیفیت نهایی در ساخت و ساز هستند.

از سوی دیگر مجوز ندادن شهرداری در برخی از مناطق با توجه به قوانین آنجا باعث شده است تا افراد به دنبال راهکارهای مناسب برای این موضوع باشند.

در واقع این موضوعات باعث شده تا تمایل مردم به خانه های پیش ساخته بسیار بیشتر از قبل باشد. اما اندک افرادی هستند که با کاربرد ویلای پیش ساخته آشنا باشند. در این مقاله ما قصد داریم به بررسی قیمت ویلای پیش ساخته، متریال خانه پیش ساخته، نوع مجوزهای لازم، شرایط خرید و ... بپردازیم.

ویلای پیش ساخته چیست؟

ویلاهای پیش ساخته، سازه‌های آماده‌ای هستند که تمامی موارد از قبیل درب آپارتمانی ضد سرقت، کابینت، سرویس بهداشتی و حمام، سینک ظرفشویی، اتاق پذیرایی و اتاق خواب و ... از قبل آماده و اجرا شده است.

البته در بسیاری از پروژه‌ها، نقشه اجرایی کارفرما با توجه به متراژ زمین متفاوت خواهد بود که در این صورت می‌توان سفارش ساخت ویلای پیش ساخته را به یکی از شرکت‌ها سپرد.

فرایند ساخت خانه‌های پیش ساخته با توجه به متراژ و نوع ساخت متفاوت است. این بازه می‌تواند بین 15 الی 60 روز متفاوت باشد.

این نکته را بخاطر داشته باشید که اگر متراژ زمین شما بزرگتر از 50 متر باشد، بهتر است سازه در محل شما نصب و اجرا شود تا در زمان حمل و نقل، آسیبی به سازه وارد نشود.

انواع ویلای پیش ساخته

ویلاهای پیش ساخته که با عنوان کانکس ویلایی نیز شناخته می‌شوند، انواع مختلفی دارند که در ادامه به بررسی هریک خواهیم پرداخت:

1. خانه پیش ساخته بتنی
2. خانه پیش ساخته چوبی
3. خانه پیش ساخته lsf
4. خانه پیش ساخته ساندویچ پانلی
5. خانه پیش ساخته فلزی

این که چه نوع سازه‌ای برای شما مناسب است را باید با کارشناسان سازنده این سازه‌ها صحبت کنید. به طور معمول یکی از عوامل تاثیر گذار در قیمت ویلای پیش ساخته، بستگی به نوع آن دارد.

در حال حاضر بیش از 80% بازار از کانکس ویلایی lsf استفاده می‌کنند.

بعد از آن خانه پیش ساخته ساندویچ پانلی، بتنی، چوبی و فلزی، سهم کم‌تری از بازار دارند.

قیمت ویلای پیش ساخته را می‌توان مهم‌ترین دلیلی دانست که کارفرما برای ساخت ویلا به آن رغبت نشان می‌دهد. سازه‌های ال اس اف که از کیفیت خوبی برخوردار هستند، همیشه توانسته‌اند نظر کارفرمایان رو به خود جلب نمایند.

در ادامه با ما باشید تا به بررسی قیمت ویلای پیش ساخته در انواع مختلف آن پردازیم.

قیمت ویلای پیش ساخته

قبل از بررسی قیمت خانه های پیش ساخته، بهتر است این نکته را بخاطر بسپارید که نوع جنس، متریال استفاده شده، مدت زمان اجرایی پروژه و ...، تماما در قیمت نهایی تاثیر گذار است.

در حالت کلی می‌توان قیمت ویلای پیش ساخته را با توجه به نوع آن، با قیمت نوشتن این مقاله به صورت زیر مشخص کرد:

• خانه پیش ساخته بتنی از متری 10 میلیون تومان
• خانه پیش ساخته چوبی از متری 11 میلیون تومان
• خانه پیش ساخته lsf از متری 6 میلیون تومان

با این حساب، قیمت خانه پیش ساخته بر اساس متراژ و نوع می‌تواند به صورت زیر باشد:

قیمت کانکس ویلایی lsf:

• قیمت خانه پیش ساخته 30 متری: 180 میلیون تومان
• قیمت خانه پیش ساخته 40متری: 240 میلیون تومان
• قیمت خانه پیش ساخته 50 متری: 300 میلیون تومان
• قیمت خانه پیش ساخته 60 متری: 360 میلیون تومان
• قیمت خانه پیش ساخته 7۰ متری: 420 میلیون تومان
• قیمت خانه پیش ساخته ۸۰ متری: 480 میلیون تومان
• قیمت خانه پیش ساخته 9۰ متری: 540 میلیون تومان

قیمت ویلای پیش ساخته چوبی:

• قیمت کانکس ویلایی 30 متری چوبی: 330 میلیون تومان
• قیمت کانکس ویلایی 40متری چوبی: 440 میلیون تومان
• قیمت کانکس ویلایی 50 متری چوبی: 550 میلیون تومان
• قیمت کانکس ویلایی 60 متری چوبی: 660 میلیون تومان
• قیمت کانکس ویلایی 70 متری چوبی: 770 میلیون تومان
• قیمت کانکس پیش ساخته 80 متری چوبی: 880 میلیون تومان
• قیمت کانکس ویلایی 90 متری چوبی: 990 میلیون تومان

قیمت ویلای پیش ساخته بتنی:

• قیمت ویلای پیش ساخته 30 متری بتنی: 300 میلیون تومان
• قیمت ویلای پیش ساخته 40 متری بتنی: 400 میلیون تومان
• قیمت ویلای پیش ساخته 50 متری بتنی: 500 میلیون تومان
• قیمت خانه پیش ساخته 60 متری بتنی: 600 میلیون تومان
• قیمت ویلای پیش ساخته 70 متری بتنی: 700 میلیون تومان
• قیمت خانه پیش ساخته 80 متری بتنی: 800 میلیون تومان
• قیمت ویلای پیش ساخته 90 متری بتنی: 900 میلیون تومان

آیا خانه پیش ساخته نیاز به مجوز دارد؟

کانکس‌های ویلایی نیازی به اخذ مجوز ندارند. بنابراین نگران این موضوع نباشید. در واقع زمانی نیاز به مجوز است که در محل گودبرداری یا نیاز به تخریب باشد.

از آنجایی که این سازه‌ها تماما در کارخانه مونتاژ و تولید می‌شوند، نیازی به دریافت مجوز ندارند.